1995〜2005年築, 専有面積55.07㎡〜75.07㎡の平均販売価格
東京都
104.4万円/㎡
前年比+19.8%
中央区
188.5万円/㎡
前年比+31.3%
コスモ東京ベイタワー
東京都中央区勝どき五丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩9分
2000年築 / 26階建 / 217戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
9,932万円
152.6万円/㎡
6,871
8,912
10,952
12,992
AI査定結果
推定相場価格
9,932万円
152.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,912万円〜10,952万円
137.0万円/㎡〜168.3万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月27日
コスモ東京ベイタワー
8,980万円（138.0万円/㎡）/ 12階 / 65.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴77件の平均平米単価は107.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 8,980万円 | 138.0万円 | 12階 | 65.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 9,280万円 | 142.6万円 | 12階 | 65.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 9,150万円 | 142.1万円 | 11階 | 64.39㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/24 | 11,580万円 | 136.8万円 | 13階 | 84.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 11,000万円 | 170.8万円 | 9階 | 64.39㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/06 | 12,580万円 | 148.6万円 | 13階 | 84.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/26 | 18,000万円 | 128.5万円 | 24階 | 140.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 13,800万円 | 163.0万円 | 13階 | 84.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/26 | 9,600万円 | 127.9万円 | 12階 | 75.03㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/20 | 11,280万円 | 131.5万円 | 17階 | 85.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 9,780万円 | 130.3万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 9,780万円 | 130.3万円 | 10階 | 75.03㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/08/22 | 9,780万円 | 130.3万円 | 10階 | 75.03㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/05/19 | 6,800万円 | 105.6万円 | 10階 | 64.39㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/10 | 7,580万円 | 116.5万円 | 11階 | 65.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 7,980万円 | 122.6万円 | 11階 | 65.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 9,790万円 | 115.6万円 | 11階 | 84.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/25 | 8,160万円 | 108.3万円 | 21階 | 75.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 8,980万円 | 116.1万円 | 21階 | 77.34㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 7,390万円 | 94.8万円 | 16階 | 77.99㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 9,980万円 | 104.5万円 | 16階 | 95.52㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/29 | 8,180万円 | 108.5万円 | 21階 | 75.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 10,980万円 | 114.9万円 | 16階 | 95.52㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/22 | 15,000万円 | 107.0万円 | 24階 | 140.17㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/08/29 | 7,490万円 | 96.0万円 | 16階 | 77.99㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/26 | 9,280万円 | 109.0万円 | 19階 | 85.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 15,000万円 | 107.1万円 | 24階 | 140㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 15,000万円 | 107.0万円 | 24階 | 140.17㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 7,980万円 | 106.4万円 | 5階 | 75.03㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/02 | 9,600万円 | 112.7万円 | 19階 | 85.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/20 | 8,180万円 | 109.0万円 | 5階 | 75.03㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/04/16 | 7,280万円 | 94.2万円 | 9階 | 77.32㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/03/16 | 7,980万円 | 103.2万円 | 21階 | 77.34㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/01/27 | 7,480万円 | 96.7万円 | 9階 | 77.32㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/01/27 | 8,380万円 | 111.7万円 | 5階 | 75.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/15 | 9,990万円 | 104.6万円 | 14階 | 95.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 8,100万円 | 104.7万円 | 21階 | 77.34㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/10/14 | 10,480万円 | 109.7万円 | 14階 | 95.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/13 | 9,990万円 | 104.6万円 | 14階 | 95.52㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2022/10/12 | 7,980万円 | 103.2万円 | 9階 | 77.32㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/09/03 | 13,680万円 | 109.2万円 | 26階 | 125.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/10 | 7,380万円 | 98.4万円 | 5階 | 75.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/10 | 9,490万円 | 110.7万円 | 21階 | 85.75㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/08/07 | 8,180万円 | 105.8万円 | 9階 | 77.32㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/08/01 | 14,800万円 | 124.3万円 | 23階 | 119.02㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/07/22 | 6,580万円 | 101.1万円 | 11階 | 65.07㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/06/25 | 7,190万円 | 93.0万円 | 21階 | 77.34㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/06/09 | 14,280万円 | 114.0万円 | 26階 | 125.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/21 | 14,580万円 | 116.4万円 | 26階 | 125.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/05 | 14,880万円 | 118.8万円 | 26階 | 125.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/18 | 7,480万円 | 96.7万円 | 5階 | 77.32㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/01/27 | 10,780万円 | 112.9万円 | 14階 | 95.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/13 | 6,780万円 | 90.4万円 | 7階 | 75.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/12/20 | 12,000万円 | 95.8万円 | 26階 | 125.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/15 | 7,830万円 | 91.9万円 | 17階 | 85.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/23 | 11,390万円 | 95.7万円 | 23階 | 119.02㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/09/23 | 6,880万円 | 91.7万円 | 3階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/22 | 8,280万円 | 86.7万円 | 14階 | 95.52㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット+納戸 | 南西 |
| 2021/07/07 | 12,500万円 | 105.0万円 | 22階 | 119.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/05/31 | 6,980万円 | 92.6万円 | 20階 | 75.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/03/05 | 7,300万円 | 94.4万円 | 21階 | 77.34㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/01/29 | 6,580万円 | 84.4万円 | 17階 | 77.99㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2020/11/20 | 6,800万円 | 87.9万円 | 21階 | 77.34㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2020/11/05 | 6,058万円 | 94.1万円 | 13階 | 64.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/10/25 | 6,680万円 | 89.0万円 | 6階 | 75.03㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2020/10/21 | 5,980万円 | 70.2万円 | 17階 | 85.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/08/31 | 10,780万円 | 76.9万円 | 23階 | 140.17㎡ | 2LDK | - |
| 2020/08/08 | 6,080万円 | 94.4万円 | 13階 | 64.39㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/23 | 6,930万円 | 80.8万円 | 14階 | 85.75㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/21 | 11,680万円 | 93.2万円 | 23階 | 125.27㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/04 | 4,990万円 | 76.7万円 | 6階 | 65.07㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/03 | 6,130万円 | 95.2万円 | 13階 | 64.39㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/08 | 6,180万円 | 96.0万円 | 13階 | 64.39㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/06 | 5,330万円 | 81.9万円 | 6階 | 65.07㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/06 | 6,188万円 | 96.1万円 | 13階 | 64.39㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 5,480万円 | 84.2万円 | 11階 | 65.07㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 6,750万円 | 90.0万円 | 6階 | 75.03㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は173.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | コスモ東京ベイタワー 中央区勝どき五丁目 | 勝どき駅9分 | 8,980万円 | 138.0万円 | 65.07㎡ | 2LDK | 12階 / 26階建 | 南西 | 2000年 | 217戸 | RC |
| 2025/03/30 | ファミール月島グランスイートタワー 中央区佃二丁目 | 月島駅1分 | 11,880万円 | 170.9万円 | 69.51㎡ | 2LDK | 3階 / 29階建 | 南東 | 2002年 | 242戸 | RC |
| 2025/05/17 | 銀座タワー 中央区銀座一丁目 | 銀座一丁目駅4分 | 13,000万円 | 176.1万円 | 73.81㎡ | 1LDK | 10階 / 25階建 | 南西 | 2003年 | 180戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、中央区では31.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.0万円）は中央区の平均と比較して26.8%割安です。
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東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩 5分
1977年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造