コスモ東京ベイタワー

  • 東京都中央区勝どき五丁目

  • 都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 26階建 / 217戸 / RC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
13,780万円
176.7万円/㎡
相場
13,963万円
179.0万円/㎡
8,430
12,118
15,807
19,495
AI査定結果
推定相場価格
13,963万円
179.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,118万円〜15,807万円
155.4万円/㎡〜202.7万円/㎡
推定賃料
32.1万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
コスモ東京ベイタワー
13,780万円（176.7万円/㎡）/ 14階 / 77.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は137.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/0113,780万円176.7万円14階 77.99㎡ 3LDK北西
2026/02/2513,990万円163.6万円13階 85.49㎡ 3LDK南東
2026/02/2313,980万円179.3万円14階 77.99㎡ 3LDK北西
2026/02/1011,999万円184.4万円12階 65.07㎡ 2LDK南西
2026/02/0213,980万円179.3万円17階 77.99㎡ 3SLDK北西
2026/02/0119,280万円153.6万円22階 125.54㎡ 4LDK南東
2026/01/3014,990万円175.3万円13階 85.49㎡ 3LDK南
2026/01/2124,800万円186.8万円26階 132.75㎡ 2LDK北西
2026/01/0917,980万円151.1万円24階 119.02㎡ 2LDK北西
2025/10/1712,900万円150.9万円13階 85.49㎡ 2LDK南東
2025/10/1218,300万円153.8万円24階 119.02㎡ 2LDK北西
2025/09/1411,200万円143.6万円18階 77.99㎡ 2LDK南東
2025/08/1910,980万円140.8万円15階 77.99㎡ 2LDK北西
2025/08/048,980万円139.5万円11階 64.39㎡ 2LDK北西
2025/07/2611,980万円153.6万円15階 77.99㎡ 2LDK北西
2025/07/0212,800万円164.1万円18階 77.99㎡ 2LDK南東
2025/06/2210,980万円140.8万円14階 77.99㎡ 1LDK北西
2025/06/2113,500万円157.9万円13階 85.49㎡ 2LDK南東
2025/06/029,200万円142.9万円9階 64.39㎡ 1LDK+S北西
2025/05/278,980万円138.0万円12階 65.07㎡ 2LDK南西
2025/04/289,280万円142.6万円12階 65.07㎡ 2LDK南西
2025/04/219,150万円142.1万円11階 64.39㎡ 2LDK北西
2025/03/2411,580万円136.8万円13階 84.67㎡ 3LDK南西
2025/02/2611,000万円170.8万円9階 64.39㎡ 1LDK北西
2025/02/0612,580万円148.6万円13階 84.67㎡ 3LDK南西
2024/12/2618,000万円128.5万円24階 140.07㎡ 4LDK南東
2024/12/2413,800万円163.0万円13階 84.67㎡ 3LDK南西
2024/11/2011,280万円131.5万円17階 85.75㎡ 1LDK南西
2024/09/039,780万円130.3万円2階 75.03㎡ 3LDK南西
2024/08/249,780万円130.3万円10階 75.03㎡ 2LDK+南西
2024/08/229,780万円130.3万円10階 75.03㎡ 3LDK+南西
2024/05/196,800万円105.6万円10階 64.39㎡ 2LDK北西
2024/02/107,580万円116.5万円11階 65.07㎡ 2LDK南西
2024/01/307,980万円122.6万円11階 65.07㎡ 2LDK南西
2024/01/279,790万円115.6万円11階 84.67㎡ 3LDK南西
2023/12/258,160万円108.3万円21階 75.36㎡ 2LDK南西
2023/11/268,980万円116.1万円21階 77.34㎡ 3LDK北西
2023/11/257,390万円94.8万円16階 77.99㎡ 2LDK北西
2023/11/259,980万円104.5万円16階 95.52㎡ 2LDK+S南西
2023/10/298,180万円108.5万円21階 75.36㎡ 2LDK南西
2023/10/2710,980万円114.9万円16階 95.52㎡ 2LDK+S南西
2023/10/2215,000万円107.0万円24階 140.17㎡ 4LDK+S南
2023/08/297,490万円96.0万円16階 77.99㎡ 2LDK北西
2023/08/269,280万円109.0万円19階 85.16㎡ 2LDK南東
2023/08/2415,000万円107.1万円24階 140㎡ 4LDK南東
2023/08/2415,000万円107.0万円24階 140.17㎡ 4LDK南東
2023/08/247,980万円106.4万円5階 75.03㎡ 2SLDK南西
2023/08/029,600万円112.7万円19階 85.16㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は197.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
コスモ東京ベイタワー
中央区勝どき五丁目
勝どき駅9分 13,780万円176.7万円77.99㎡3LDK14階 / 26階建 北西2000年217戸RC
2026/03/01銀座タワー
中央区銀座一丁目
銀座一丁目駅4分 14,800万円181.1万円81.73㎡2LDK8階 / 25階建 南2003年180戸RC
2025/09/15ブロードシティ東京株A
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅1分 12,900万円210.9万円61.16㎡2LDK17階 / 17階建 南2005年180戸RC
2025/09/20ブロードシティ東京
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅1分 12,900万円210.9万円61.16㎡2LDK17階 / 17階建 南2005年180戸SRC
2025/07/07FAMILLE月島グランスイ一トタワー
中央区佃二丁目
月島駅1分 11,980万円202.7万円59.11㎡2LDK22階 / 29階建 -2002年242戸RC
2025/10/10ファミール月島グランスイートタワー
中央区佃二丁目
月島駅1分 14,800万円183.9万円80.48㎡3LDK11階 / 29階建 北東2002年242戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、中央区では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.7万円）は中央区の平均と比較して13.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
中央区
203.8万円/㎡
前年比+9.9%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ東京ベイタワー
所在地東京都中央区勝どき五丁目
交通都営大江戸線勝どき駅徒歩9分
築年月2000年
階数26階建
総戸数217戸
建物構造RC
土地権利所有権

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